Это - кадр из ролика, который снят в Долгопрудном, в Подмосковье. Выложили его в ТГ-канале «Подтекст». Да-да, это вот когда-то были вращающиеся двери. А теперь пара квадратных метров стала предметом аренды – тут расположили мастерские по ремонту. Посетителям ТЦ идея не «зашла» - протискиваться приходится в один узкий вход.
Странное решение? На наш взгляд, да. Нет, изобретательность это здорово. Но не в ущерб комфорту все же.
В целом на фоне статистики по заполняемости пространства в торговых центрах вообще не очень логично.
По данным Союза торговых центров, к августу 2026 года средняя вакантность площадей в российских ТЦ выросла до 8% — в конце 2025 года показатель составлял 6%. Об этом РИА Недвижимость сообщил управляющий директор СТЦ Сергей Платицын.
По его словам, разброс значений сейчас — от 7,5 до 8,3%. В Москве вакантность варьируется от 6,4% в ключевых ТЦ до 8,7% по более широкой выборке, в Петербурге держится на уровне около 6,8%. Наибольшие сложности Платицын связывает не с конкретными регионами, а с устаревшими крупными и окружными центрами, у которых слабая локация и концепция. Устойчивее выглядят успешные суперрегиональные и районные ТЦ.
Рост вакантности обусловлен проблемами у арендаторов, торгующих одеждой, обувью, электроникой и товарами для дома. Лучше других себя чувствуют продуктовые операторы, общепит, сфера услуг, фитнес, развлечения, дискаунтеры и офпрайс. Трудности испытывают фешен-сегмент, детские товары, электроника и товары для дома — особенно бренды среднего ценового сегмента без четкого позиционирования.
Возвращаясь к ролику – понятно, что маленькая мастерская не претендент на освободившееся место, например, бывшего одежного магазина. Но тогда логичнее воткнуть куда-то островок с прилавком, чем стопорить дверь, ухудшая эргономику всего здания.
