Продуктовый ритейл сокращает площади

За январь—июнь 2026 года чистый прирост торговых площадей 200 крупнейших FMCG-ритейлеров России составил 430,09 тыс. кв. м, подсчитали в Infoline. Показатель сократился на 46,2% год к году и стал минимальным с 2011 года. Сокращение наблюдается несколько лет, но таким значительным стало впервые: в 2023 году — 3,5%, в 2024-м — 8,1%, в 2025-м — 19,1%. Такие цифры приводит «Ъ». 
Сильнее всего просели жесткие дискаунтеры — минус 50,7% год к году. Это частично связано с сокращением присутствия сетей «Светофор», «Маяк» и «Доброцен». Наименьшее снижение — у супермаркетов, гипермаркетов и магазинов «у дома» (12,4%), но их вклад остается небольшим: 8,7% от общего объема прироста.
Председатель АКОРТ Станислав Богданов объясняет падение инвестиционной активности высокой стоимостью кредитования, строительства и оснащения магазинов. Еще один тормозяший фактор — региональные ограничения на продажу алкоголя: до тотальной трезвенности нам далеко, поэтому такие ограничения серьезно влияют на рентабельность части форматов.
Участники рынка недвижимости также отмечают снижение спроса на помещения со стороны FMCG-ритейлеров. Гендиректор УК «Аструм Недвижимость» Сергей Нюхалов отмечает, что новые продуктовые магазины выбирают все более компактные пространства: средняя площадь точек за год уменьшилась на 15%. Спрос концентрируется на объектах до 100 кв. м, то есть магазинах для повседневных покупок жителей ближайших домов.